Ihre Baufinanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie muss ein genauso stabiles Fundament haben wie die Immobilie selbst. Jeder Käufer ist anders, die Lebenssituation, Einkommen und Vorstellungen sind individuell - und so muss auch die Finanzierung sein. Stecken Sie Ihren persönlichen Rahmen ab - am besten schon bevor Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben.

Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung einfach online!

Wieviel Immobilie kann ich mir leisten? Wie hoch sind die Nebenkosten, oder mit welcher monatlichen Rate muss ich rechnen? Mit unserem Online-Beratungstool können Sie sich schnell und zuverlässig einen Überblick verschaffen - und wenn Sie mögen, auch direkt online Ihr verbindliches Baufinanzierungsangebot anfordern.

Budgetrechner 
Sie geben Eckwerte zu Ihrem Eigenkapital und Einnahmen ein - und erhalten auf Basis der aktuellen Konditionen die Berechnung der höchstmöglichen Darlehenssumme. Interessant für Sie, wenn Sie zunächst wissen möchten, bis zu welcher Größenordnung eine Immobilie voraussichtlich finanzierbar ist.

Vergleichsrechner 
Sie geben Ihre derzeitige Kaltmiete und Ihr Eigenkapital ein - und erhalten auf Basis aktueller Finanzierungskonditionen den Vergleich, bis zu welchem Kaufpreis sich eine Immobilie bei gleichbleibenden Ausgaben wirtschaftlich rechnet. Interessant für Sie, wenn Sie Ihre monatlichen Ausgaben nicht erhöhen wollen.

Konditionsrechner 
Sie geben Kaufpreis und die gewünschte Darlehenshöhe ein - und erhalten aktuelle Finanzierungskonditionen. Interessant für Sie, wenn Sie schon eine passende Immobilie in die engere Wahl gezogen haben.

Gebührenrechner 
Wenn Sie schon wissen, wie hoch der Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie ist und wie hoch die Grundschuld für die Baufinanzierung (in Darlehenshöhe) sein wird, können Sie hier die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt berechnen.

BauFi-Angebot 
Wenn Sie schon Ihre Traumimmobilie gefunden haben, können Sie hier Ihr persönliches Baufinanzierungsangebot abfordern.

Die Nutzung der Berechnungstools ist für Sie kostenfrei und unverbindlichDie Berechnungsergebnisse stellen keine Kreditzusagen dar. Treffen Sie Ihre Kaufentscheidung (Notartermin) daher erst dann, wenn Sie eine verbindliche Darlehenszusage erhalten haben. Die Übertragung Ihrer eingegebenen Daten erfolgt verschlüsselt. Die zugrundeliegenden Konditionen werden bereitgestellt von der Berliner Volkbank eG und deren Kooperationspartnern im genossenschaftlichen Finanzverbund.

Online und persönliche Beratung -
bei uns kein Widerspruch

Natürlich lässt die Online-Baufinanzierung in vielen Fällen schon eine zielgenaue Berechnung des Finanzierungsvolumens zu. Wenn Sie die Option "Anfrage stellen" wählen und Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln, wird sich in Kürze ein Baufinanzierungsberater der Berliner Volksbank mit Ihnen in Verbindung setzen. 

Selbstverständlich können Sie auch den direkten und persönlichen Kontakt zur Berliner Volksbank wählen. In über 30 FinanzCentern im Stadgebiet und Brandenburg stehen Baufinanzierungsexperten zum Gespräch zur Verfügung.

In den Genuss der ausgezeichneten Beratungsqualität kommen nicht nur Kunden bei der ersten Kreditaufnahme. Mindestens genauso wichtig ist das Update der persönlichen Finanzsituation während der Baufinanzierung, spätestens aber zum Ablauf der Zinsbindung. Denn zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung, die oft zehn Jahre nach der Kreditaufnahme ansteht, hat sich sicher manches im Leben der einstigen Bauherren verändert: vielleicht hat sich die Familiensituation geändert, mit Sicherheit aber die Einkommenssituation. Lässt eine Gehaltssteigerung eine höhere Tilgung zu oder sind andere Ausgaben hinzugekommen? Steht Kapital für eine Sondertilgung zur Verfügung oder wird zusätzliches Kapital beispielsweise für eine Modernisierung oder den Aufbau einer Solaranlage benötigt? „Übrigens“, ergänzt Carsten Erl, Baufinanzierungsexperte bei der Berliner Volksbank, „bis zum Ablauf der Zinsbindung muss der Kreditnehmer nicht warten. Gerade jetzt in der Niedrigzinsphase kann sich das Gespräch mit den Baufinanzierungsexperten lohnen. Bis zu fünf Jahre vor dem Termin, kann sich der Eigentümer die heute historisch niedrigen Zinsen sichern.“ Das Zauberwort heißt Forward-Darlehn, also heute schon die Kreditverlängerung für die Zukunft zu vereinbaren. „So verpassen Sie den Anschluss nicht! Und das mit bester Beratung, die auch Kunden anderer Kreditinstitute offensteht. Das was für Kunden der Berliner Volksbank geübte Praxis ist, gibt es für alle anderen als Bonus dazu: Wir kümmern uns kostenfrei um den Umzug Ihres Kredites und der Grundschuld“, bekräftigt Herr Erl das Angebot der Berliner Volksbank.

Die Berliner Volksbank eG steht Ihnen für eine individuelle Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir benennen Ihnen gerne Ihren Ansprechpartner. Tel. (030) 56 55 55 50.